Budynek biurowy Pinus, Ulanów
Inwestor: Pinus sp. z o.o.
Faza projektowa: projekt uzyskał pozwolenie na budowę – 2025 r.
Lokalizacja: Ulanów
Wizualizacje: Noplusp
Budynek biurowy Pinus, Ulanów
Projekt obejmuje przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego, który zostanie przekształcony na funkcję biurową. Obiekt znajduje się w Ulanowie, malowniczej miejscowości położonej w województwie podkarpackim, w dolinie rzeki San, znanej z urokliwych krajobrazów oraz terenów nadwodnych i leśnych. Budynek, stanowiący własność firmy Pinus Sp. z o.o., będzie nową siedzibą tego przedsiębiorstwa specjalizującego się w produkcji i obrocie drewnem, ze szczególnym naciskiem na ekologiczną gospodarkę leśną.
Celem projektu było zaprezentowanie współczesnego podejścia do architektury, które jednocześnie odzwierciedla profil działalności firmy. Inwestorzy przekazali szczegółowe wytyczne dotyczące funkcji poszczególnych części budynku, pozostawiając pełną swobodę projektową w zakresie formy. Projekt opiera się na wykorzystaniu istniejącej struktury, co pozwala na zmniejszenie zużycia surowców budowlanych oraz ograniczenie emisji CO2, a także redukcję odpadów budowlanych poprzez ponowne wykorzystanie elementów budynku.
W ramach przebudowy, dodano nową, wzniesioną na słupach część budynku, w której na parterze zlokalizowany jest przeszklony showroom oraz znajdujące się na piętrze pomieszczenia zarządu. Od frontu budynku wprowadzono wysokie, dwukondygnacyjne wejście podkreślające reprezentacyjny charakter obiektu. Adaptowana część budynku została przeznaczona na biura i pomieszczenia socjalne dla pracowników. Pomieszczenia biurowe w nowej i istniejącej części budynku posiadają przestronne tarasy oferujące widok na okoliczną zieleń i dolinę rzeki San. Taras, zaprojektowany na dachu nowej części budynku, dostępny jest ze zlokalizowanej na poddaszu przestrzeni open space i stanowi miejsce relaksu dla pracowników.
Istniejąca i nowa część budynku zostały wyraźnie rozróżnione za pomocą zastosowanych materiałów – nowa część została wykończona płytami włóknocementowymi Linea firmy Equitone, posiadającymi linearny wzór, które wprowadzają ciepły kolor, przypominający barwę drewna, podkreślając nowoczesny charakter projektu. Materiał charakteryzuje się trwałością i odpornością na zmienne warunki atmosferyczne, wykonany jest z ekologicznych surowców co czyni go rozwiązaniem zgodnym z zasadami zrównoważonego rozwoju. Istniejąca część budynku została wykończona pastelowym tynkiem, tworząc stonowane tło dla nowej bryły budynku. Połączenie obu części zostało zaakcentowane poprzez przeszklony łącznik, cofnięty od lica elewacji, który zapewnia subtelną granicę między nowym a starym. Dwuspadowy dach nowej części budynku zastępuje dotychczasowy czterospadowy, wprowadzając harmonijną formę, która wpisuje się w współczesną estetykę architektoniczną.
Projekt nie tylko odpowiada na potrzeby funkcjonalne inwestora, ale także w sposób zrównoważony łączy nowoczesność z istniejącą strukturą, tworząc przestrzeń biurową sprzyjającą innowacyjności i komfortowi pracy.
